RESSOURCES HUMAINES

Estimateur/Estimatrice

Sous la supervision du Directeur des Opérations, le titulaire de ce poste devra procéder aux estimations des quantitiés et des coûts de construction des divers projets résidentiels.

Faire l'étude approfondie des plans afin d'identifier les particularités du projet. - Procéder aux estimations des quantités et des coûts des projets de construction. - Procéder aux demandes de soumissions diverses. - Analyser en détail les soumissions reçues en fonction des exigences du projet

Être titulaire d'un BAC en génie civil ou autre formation pertinente en estimation. - Connaissance de la lecture de plans. - Expérience d'au moins 5 ans dans le domaine de la construction. - Formation spécifique en estimation un atout - Bonne maîtrise des logiciels informatiques courants - Connaissance des logiciels Maestro et Autocad un atout.

Très bon sens de l'organisation Savoir gérer les priorités Être autonome et avoir de fortes aptitudes de communication, de planification et de travail d'équipe.

Réceptionniste, Centre Design

Sous la supervision de la directrice du Centre Design, le titulaire de ce poste est responsable de répondre aux appels téléphoniques, de recevoir les clients et visiteurs ainsi que de certaines tâches cléricales. Tâches : * Recevoir et transférer tous les appels téléphoniques. * Accueillir avec courtoisie les visiteurs et les clients du Centre de Design; * Effectuer le classements de dossiers; * Assurer le suivi des commandes auprès des sous-traitants; * Effectuer divers travaux de soutien administratif. * Effectuer toute autre tâche connexe requise par son supérieur immédiat.

* Bilinguisme. * Expérience de 2 ans. * Bonne maîtrise des logiciels informatiques courants. * Connaissance du domaine de la construction, un atout.

Autonome, aptitudes en communication, entregent, dynamisme.

Avocat(e) en droit - Corporatif/Immobilier/Construction (Emploi permanent)

Sous la responsabilité du Président et du Vice-président à la Direction, le titulaire du poste conseille et représente la direction auprès d'instances légales sur divers aspects juridiques tels que le droit corporatif, immobilier et de la construction; négocie et rédige  diverses ententes  de transactions immobilières (rédaction de contrats, offres d'achat, baux immobiliers).

• Négocier, réviser et/ou rédiger diverses ententes, notamment dans le cadre de transactions immobilières et/ou commerciales (rédaction de contrats, baux immobiliers, offres d'achats);


• Donner des conseils et émettre des opinions juridiques, notamment en matière de droit immobilier, commercial et de la construction permettant une prise de décision efficace;


• Représenter l'entreprise devant les tribunaux, le cas échéant, dans des dossiers litigieux  et faire valoir les droits;


• Aider l'entreprise dans l'application des lois et règlements auxquels elle est assujettie ;


• Faire le suivi des changements légaux, réglementaires et jurisprudentiels qui peuvent affecter l'entreprise et aider cette dernière à s'adapter à ces changements ;


• Recommander et émettre des politiques et procédures corporatives reliées à son domaine d'expertise afin de respecter certains changements législatifs reliés au cadre juridique de l'entreprise;


• Être capable de faire la gestion de dossiers d'offre d'achat concernant les échéances;


• Préparation et/ou rédaction de lettres et de divers documents de nature juridique sur traitement de   texte;


• Représenter l'entreprise dans les dossiers d'Arbitrage tenue en vertu du Règlement sur le plan de          garantie des bâtiments résidentiels neufs;


• Déposer les demandes de licence de la Régie du Bâtiment du Québec, ainsi que les demandes d'accréditation aux plans de garantie et autres;


• Faire la mise à jour des livres de corporatifs, effectuer les rédactions de résolutions, assurer la constitution et l'organisation de personnes morales, modification de leurs statuts, continuation, fusion et dissolution de personnes morales, réorganisations corporatives;


• Préparation de déclarations, de rapports et de résolutions annuelles.

• Très bonne connaissance de l'environnement législatif et réglementaire au niveau de l'immobilier, commercial et de la construction;


• Excellentes habiletés pour les relations interpersonnelles & communications;


• Capacité à faire face à toutes les situations en établissant les priorités;


• Capacité de gérer plusieurs tâches et projets simultanément et de façon autonome;


• Capacité à travailler en équipe;


• Excellente gestion du temps et des priorités


• Excellente connaissance des processus de gestion de contrats;


• Rigueur et suivi dans la tenue des dossiers;


• Faire preuve de rigueur professionnelle;


• Aptitudes pour la négociation, l'organisation du travail ainsi que la communication orale et écrite;


• Capacité à faire preuve de leadership;


• Excellente qualité du français et de l'anglais écrit et parlé;


• Sens de la planification.

Évaluateur/Évaluatrice Agréé(e)

Sous la supervision du Directeur des Ventes et du Marketing, le titulaire du poste procède à l’évaluation de propriétés résidentielles, commerciales et établi les valeurs réelles des propriétés qui lui sont confiées (condos et unités de condos).  Il renseigne également la direction sur toutes questions relatives à l'évaluation foncière et justifier la valeur marchande des condos // unités de condos.   Il s’assure de maximiser la profitabilité des projets  tout en gardant un bon volume de ventes.

• Recueille, analyse et interprète  les documents et données appropriées permettant d'établir les taux et facteurs servant à l'évaluation des condos et des unités de condos;


• Détermine de façon précise la valeur marchande de biens immobiliers (condos et unités de condos) et  formuler une opinion objective basée sur tous les facteurs susceptibles d'influencer la valeur des biens immobiliers afin que l’évaluation soit précise et équitable à l'égard des parties concernées.


• Se déplace afin de visiter des propriétés de condos //unités de condos tout en considérant les équipements à évaluer;


• Compile, analyse et interprète  diverses statistiques afin de vérifier la qualité et le niveau des rôles d'évaluation;


• Soumet ses recommandations à son supérieur quant à la valeur marchande des condos et des unités de condos;


• Crée, gère et modifie les listes de prix des projets en fonctions du marché ainsi que de la demande;


• S’occupe d’analyser les contrats de vente ainsi que les annexes pour s’assurer qu’elles soient conformes;


• Travaille en étroite collaboration avec le département du développement sur la clientèle et marché cible des nouveaux projets//les représentants des ventes afin de monter des campagnes de vente adéquates//le département de Marketing sur les stratégies de ventes afin de d’assurer une communication efficace pour la mise en marché du projet;


• S’occupe de la gestion des locatifs de la compagnie//Accomplit tout autre tâche connexe.

• Diplôme d'études universitaires de premier cycle en évaluation foncière et immobilière ou l'équivalent;


• Expérience de 5 à 10 ans dans le domaine de l’évaluation de propriétés résidentielles (condos et unités de condos)//expérience de 2 à 5 ans dans la gestion des ventes et l’analyse de contrat de vente;


• Avoir une excellente connaissance du marché immobilier (condo) à Montréal ainsi qu’à Laval;


• Connaître la Loi sur la fiscalité municipale et les règlements qui en découlent//Manuel d'évaluation foncière du Qc


• Posséder une bonne connaissance des logiciels de la suite Office;


• Le candidat(e) doit posséder un véhicule pour ses déplacement. 
  
  

Grande capacité à gérer de nombreux dossiers - Autonomie, sens de l’organisation et bon esprit d’équipe - Capacité à respecter des délais stricts - Être capable de résoudre des problèmes, savoir planifier et organiser le travail -  Habiletés en communication et à offrir un service de qualité à la clientèle interne - Capacité accrue de réaction à des situations imprévues - Savoir bien discerner le degré de criticité, d’importance et d’urgence des tâches à accomplir.

Coordonnateur/Coordonnatrice adjoint(e) analyste de projets

Sous la supervision du directeur des opérations, le titulaire du poste est responsable d’assurer la validation des plans de projets en conformité avec le code du bâtiment et valider la rentabilité des méthodes de construction.  Ce dernier joue également un rôle conseil auprès de l’équipe des surintendants.

Coordination

• Organiser et mener des rencontres avec les ingénieurs et architectes pour la conception des plans et le développement des nouveaux projets.


• Établir les échéanciers pour la remise des différentes versions de plans et en faire le suivi


• Faire la vérification de toutes les versions de plans des projets qui sont en démarrage (conformité au code, rentabilité des méthodes de construction).

Soutien technique / rôle conseil

• Agir comme conseiller auprès des surintendants et de divers départements en matière de conformité au code.


• Effectuer des visites de chantiers pour vérifier les points potentiellement problématique (structure, enveloppe du bâtiment, systèmes mécanique et coupe-feu).

Services professionnels

• Commander des analyses géotechniques, hydrauliques et autres auprès des laboratoires et en faire le suivi.


• Entreprendre les démarches pour les demandes de « mesures différentes »  et suivre leurs applications dans les projets visés.


• Octroyer les mandats d’ingénierie dans la discipline « prévention incendie ».


• Coordonner les tests requis pour la conception du projet.

Divers

• Fournir du soutien technique à l’équipe interne et effectuer les vérifications nécessaires pour les dossiers litigieux et la R.B.Q. Assurer un suivi avec le code du bâtiment et certaines jurisprudences


• Assister aux réunions et monter les dossiers


• Assurer un suivi avec le code du bâtiment et certaines jurisprudences


• Effectuer des recherches pour découvrir de nouveaux produits ou de nouvelles techniques de construction


• Se tenir à jour sur les nouvelles façons de faire et soumettre des recommandations sur les nouvelles normes du bâtiment.

• DEC en technique d’architecture ou autre formation collégiale pertinente


• Expérience de cinq (5) ans dans un domaine connexe


• Bonne maîtrise des logiciels informatiques courants


• Bilinguisme un atout

Autonomie, sens de la planification et de l’organisation, capacité à respecter les délais, bonne communication, entregent, capacité à travailler en équipe