Financer mon condominium

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Veuillez suivre les instructions pour calculer vos mensualités.

Quel condo pouvez-vous vous offrir?
Si vous avez la capacité de verser des mensualités de 750 $ à 800 $, vous pouvez vous offrir un condo Samcon avec une mise de fonds minimale.

Voici comment :

1. Financement allant jusqu'à 95 % de la valeur
   Grâce à l'assurance prêt hypothécaire de la SCHL (Société canadienne d'hypothèques et de logement), il est possible de financer jusqu'à 95 % du prix d'achat de votre condo neuf (selon certaines conditions). Ainsi, il est possible de financer votre condo avec une mise de fonds représentant aussi peu que 5 % du prix d'achat, soit de 7 000 $ à 10 000 $ pour la majorité des produits offerts par Samcon.
   
   Pour plus d'informations, visitez le site Internet de la SCHL.
   
   
2. Subvention de la Ville de Montréal
   Actuellement, la Ville de Montréal a un programme d'accession à la propriété qui offre des subventions aux premiers acheteurs de résidences neuves. Les personnes seules peuvent obtenir une subvention de 4 500$ + 40% en remboursement des droits de mutation pour un achat de 200 000 $ ou moins (taxes incluses). Les ménages sans enfant de deux personnes qui achètent conjointement peuvent obtenir une subvention de 4 500$ + 40% en remboursement des droits de mutation pour un achat de 235 000 $ ou moins (taxes incluses). Les personnes avec enfant(s) peuvent obtenir une subvention de 10 000$ + 100% en remboursement des droits de mutation pour un achat de 265 000$ ou moins (taxes incluses). Pour en savoir plus, visitez le site Internet de la Ville de Montréal.
   
   
3. Amortissement jusqu'à 35 ans
   Les institutions financières acceptent d'amortir les prêts hypothécaires sur un horizon de 35 ans. Ceci constitue un avantage important pour les acheteurs qui ont des revenus limités. Le paiement hypothécaire peut ainsi se rapprocher du paiement mensuel d'un loyer.
   
   
4. Taux d'intérêts avantageux
   Samcon négocie des conditions particulières avec les institutions financières pour chacun de ses projets. Ainsi, des rabais allant jusqu'à 1 % par rapport aux taux généralement en vigueur sont offerts par les institutions financières retenues par Samcon. De plus, vous pourrez bénéficier d'une protection du taux d'intérêt pour une période allant jusqu'à 12 mois. Ainsi, vous pourrez dormir tranquille même si les taux d'intérêt augmentent, car le taux négocié demeurera le même pour le terme que vous avez choisi. Par ailleurs, si les taux baissent votre taux baissera dans la même proportion.
   
   
5. Le régime d'accès à la propriété (RAP) peut vous aider à faire l'acquisition d'une propriété
   Ce régime vous permet d'utiliser une partie de votre REER pour financer votre acquisition. Ainsi, vous pouvez retirer jusqu'à 25 000 $ de votre Régime enregistré d'épargne-retraite (REER) pour acheter votre nouveau condo. Pour plus de détails, visitez le site Internet de l'Agence du revenu du Canada.